Квартиры в Турции и России: основные отличия

Квартиры в Турции всегда были востребованы у российских граждан. Теплый климат, доброжелательность местного населения, отличные перспективы для бизнеса, стабильность экономики, развитая медицина, престижное образование — огромное количество плюсов привлекают жителей России в Турецкую республику. Уезжают сюда на ПМЖ массово, так что в Турции уже есть русские школы и магазины, а сами турки знают множество фраз на русском. Особенно заметно это на средиземноморском побережье. Анталия, Алания — это города, где огромное количество русскоговорящих людей, есть большие диаспоры, тут даже 9 мая празднуют не менее пышно и развернуто, чем на исторической родине.

Есть масса преимуществ и в самом жилье и это тоже немаловажный фактор при выборе места жительства.

Новостройки Турции и России: главные отличия.

Долгострой

Это понятие к турецким домам не применимо: тут долгостроя просто нет. Для турков непонятно, как можно вложить деньги и бросить дом недостроенным. В России такое встречается довольно часто: то тут, то там вспыхивают скандалы, когда дольщики, вложив деньги, не могут дождаться окончания стройки годами. В Турции же ЖК возводятся быстро и, если уж строительство начато, его обязательно закончат в строго установленные сроки.

Размеры

Более половины жилищного фонда в России, это малогабаритные квартиры, площадью, в среднем, 40 кв.м. Очень много сейчас строится малобюджетного жилья, так называемые квартиры-студии. Они так полюбились из-за своей невысокой стоимости, что даже в некоторых турецких жилых комплексах их делают специально для русскоязычных покупателей. Сами турки себя квадратными метрами не стесняют: они любят просторные квартиры с большими спальнями и огромными, по российским меркам, балконами.

Планировка

Есть различия и в планировке самих квартир. В Турции к этому относятся более креативно: предлагается множество вариантов различных планировок. В стандартных же домах России их всего несколько: планировки однотипные и зачастую довольно скучные. Справедливости ради следует отметить, что в российских крупных городах и в элитных комплексах (в основном, Москве и Санкт-Петербурге) сейчас объекты недвижимости тоже отличаются разнообразием. Но зато во всех остальных населенных пунктах — это довольно угрюмые, бетонные коробки с типовыми квартирами.

«Под ключ»

Квартиры «под ключ» в России и Турции — это две очень разные квартиры. Большая часть россиян, после покупки недвижимости, сразу начинает делать ремонт. Дешевые обои и розетки, сантехника и напольное покрытие, все это требует замены. И это не говоря о более крупных недоделках, устранять которые приходится за свой счет, потому что компании-застройщики делают это крайне неохотно и часто лишь после многочисленных судебных разбирательств.

В Турции квартиры отделывают всегда, как для себя. Это еще одна отличительная особенность строительства в стране. Застройщики дают гарантию, которая строго соблюдается, поэтому им проще сразу сделать хорошо, чем потом переделывать. Сантехнику тут устанавливают современную, есть встроенная мебель, а зачастую и бытовая техника. «Под ключ» в Турции, это действительно «под ключ», после покупки, в квартиры можно сразу заезжать и жить.

Жилые комплексы

Это одно из главных отличий объектов недвижимости в Турции и России. В России жилых комплексов крайне мало. Как правило, это элитный сектор в крупных городах. В Турции, наоборот, редко встречаются отдельно стоящие здания. Тут строят именно ЖК, в которых территория огорожена, есть своя инфраструктура с хамами, бассейнами, спа-центрами и парковками. Кроме того, при строительстве сразу учитывается и общая инфраструктура. Обустраиваются подъезды к жилым домам, насыпаются дороги, то есть изначально делается так, чтобы людям было комфортно.

Цены

Пожалуй, самый главный вопрос, который волнует покупателей турецкой недвижимости — это сравнение стоимости квартир. Где квартиры дороже, в Турции или в России? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Конечно, квартира в центре Стамбула будет стоить в разы дороже, чем в где-нибудь на окраине небольшого уральского городка.

А вот если сравнивать крупные города с крупными городами, а элитное жилье с элитным, то разница будет менее очевидна и будет она в пользу Турции. Например, в Анталье можно купить гораздо большую по площади квартиру с максимумом удобств дешевле, чем, к примеру, в Санкт-Петербурге. Нельзя недооценивать и такие факторы Турции, как наличие моря, теплый климат, отличная экология и все вышеперечисленные прелести турецкого жилья. Согласно среднестатистическим данным, в целом, жилье в Турции обойдется дешевле, чем в России. Мы обязательно поможем вам найти наиболее приемлемые варианты: по стоимости, метражу и качеству. 

04.12.2017