استشارة قانونية

تعمل شركتنا منذ سنوات عديدة في سوق العقارات في تركيا كمطور عقاري ووكالة عقارية. يتمتع مديرو ومحامو RestProperty بخبرة هائلة في هذا المجال وهم مستعدون لتقديم إجابات احترافية على أي أسئلة.
اطرح سؤالًا على المحامي
18.09.2024

مرحبًا! أتساءل عما إذا كان من الممكن إعادة تسجيل الطابو الذي تم فرض عبئ عليه عند تسجيل الطابو من خلال رهن عقاري (بنك) عند التسجيل في إدارة المساحة؟ هل من الممكن فرض أعباء على الجهة بأكملها (بأي شروط؟) وما هي عواقب شراء شقة في جهة عليها أعباء؟ شكرًا لك

إجابة الخبير

مساء الخير من الممكن، بالطبع، إعادة تسجيل الطابو مع الرهن، إما عن طريق إغلاق الدين أولاً (يتم ذلك من قبل المالك السابق الذي صدر الطابو باسمه) أو عن طريق تحويل الدين بموجب القرض. لا يمكن للأجانب الحصول على رهن عقاري إلا بنصف تكلفة الشقة، فإذا قمت بشراء شقة عليها دين قرض من المالك الأجنبي، فإنك كأجنبي ستحصل على شقة عليها عبء نصف التكلفة أو بالرصيد المتوفر في يوم الشراء. مع أطيب التحيات، غامزي كولاك

18.09.2024

مرحبًا! وإلى أي عمر يتم منح القروض للمتقاعدين؟ شكرا مقدما.

إجابة الخبير

جوليا، مساء الخير! يقدم عدد من البنوك قروضاً لشراء العقارات في تركيا للأجانب، وبناءً على ذلك تختلف الشروط بعض الشيء. على سبيل المثال، الحد الأقصى لعمر المقترض في بنك دنيز هو 70 عامًا. لقد أرسلت لك معلومات أكثر تفصيلا على البريد الإلكتروني الذي تركته. مع أطيب التحيات، غامزي كولاك

18.09.2024

مرحبًا! أنا متقاعد. للحصول على تصريح الإقامة هل يجب أن يكون لدي حساب في أحد البنوك التركية وهل من الضروري شراء التأمين الصحي في تركيا؟

إجابة الخبير

مساء الخير للحصول على تصريح الإقامة، يجب أن يكون لديك حساب مصرفي تركي باسمك أو، على سبيل المثال، حساب مشترك مع زوجتك. يجب أن يحتوي الحساب على مبلغ يساوي 500 دولار لكل شهر إقامة بموجب تصريح الإقامة. أي إذا كان تصريح الإقامة لمدة عام، فيجب أن يحتوي الحساب على 6000 دولار. وبالطبع، بعد إصدار كشف الحساب، يمكنك استخدام هذه الأموال كما يحلو لك. بالمناسبة، إذا كان لديك شهادة استلام معاش تقاعدي على بطاقة يمكنك من خلالها سحب الأموال من أجهزة الصراف الآلي في تركيا، فسيتم أخذ هذا المبلغ في الاعتبار. في هذه الحالة، قد يكون هناك أموال أقل في الحساب. أما التأمين فيمكن الحصول عليه في روسيا، وفي تركيا يمكن نقله ببساطة. لكن هناك عبارة إلزامية يجب أن تكون في التأمين: “الاستلقاء في المستشفى، وتغطية تكلفة الأدوية والعلاج في العيادات الخارجية”. مع أطيب التحيات، غامزي كولاك

اسأل محامي الشركة

يقوم مديرونا بمراقبة التغييرات في التشريعات عن كثب، ومراقبة السوق، وتتبع العروض الترويجية الجديدة والعروض المثيرة للاهتمام من المطورين. وفي أصعب المواقف، من الناحية القانونية، يأتي محامٍ محترف وذو خبرة لمساعدة المديرين.
محامية RestProperty السيدة غامزي كولاك حاصلة على دبلوم من جامعة كانكايا في أنقرة وخبرة مهنية مثيرة للإعجاب فيما يتعلق ببيع العقارات التركية للمواطنين الأجانب. السيدة غامزي كولاك هي متخصصة ذات سمعة طيبة وعضو في ALTSO (غرفة التجارة والصناعة في ألانيا).
>