الرئيسية
الجنسية التركية

الجنسية التركية لشراء العقارات عام 2024

شركة RestProperty تدعوك لزيارة تركيا! في رحلة رائعة لن تكلفك شيئا! يتم تقديم خدمة الجولة الدراسية لعملائنا مجانًا تمامًا.

حدد خاصية

القواعد العامة لشراء العقارات للحصول على الجنسية التركية

يجب أن لا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار

في هذه الحالة، يمكن شراء كائن واحد أو أكثر. الشيء الرئيسي هو أن المبلغ الإجمالي لا يقل عن 400 ألف دولار.

لا يمكن شراء العقارات للحصول على الجنسية إلا من الأفراد الذين يحملون الجنسية التركية، أو من شركة مسجلة في تركيا ككيان قانوني.

لا يمكن بيع العقارات لمدة ثلاث سنوات.

بعد ثلاث سنوات، يمكن بالفعل تنفيذ الكائن.

يمكنك العيش في العقار الذي اشتريته للحصول على الجنسية، أو يمكنك تأجيره.

يتم الدفع بالليرة التركية فقط بالسعر الساري وقت إبرام المعاملة. مهم! ويجب أن لا يقل المبلغ بالليرات المحولة إلى الدولار عن 400 ألف.

يتم تحويل الأموال بشكل رسمي فقط من حساب المشتري إلى حساب البائع.

يلزم الحصول على رأي خبير حول قيمة العقار. هذا مهم جدا! كقاعدة عامة، لا تتطابق القيمة المقدرة للعقار مع سعر السوق.

والجهات الحكومية تدرس إمكانية الحصول على الجنسية تحديداً بناءً على تقرير المثمن. لذلك، فإن إجراء التقييم مهم جدًا؛ فبدون التقرير، لن يتم النظر في وثائق الحصول على الجنسية!

معاملة الشراء والبيع

إذا تم شراء العقارات بغرض الحصول على الجنسية، فإن عملية الشراء والبيع تتم بنفس الطريقة المتبعة عند شراء أي عقار آخر. الاستثناء الوحيد هو أن العقار يخضع لإجراء إضافي: تقييم الخبراء.

يمكنك البدء بإجراءات تقديم المستندات الخاصة بالحصول على تصريح الإقامة ومن ثم الجنسية بمجرد حصولك على الطابو (الوثيقة الرئيسية لمالك العقار في تركيا).

حدد خاصية

وثائق الحصول على الجنسية التركية

يتم تعبئة الطلب وفق نموذج خاص (في نسختين)
جواز السفر الدولي
الطابو (شهادة ملكية العقارات)

شهادة الميلاد (بما في ذلك الأطفال)
شهادة الزواج
تصريح إقامة تركي ساري المفعول
تقرير التقييم العقاري (يجب إكماله فقط بواسطة خبير لديه أوراق الاعتماد المناسبة وترخيص صالح)

شهادة تكوين الأسرة
صور لمقدم الطلب
Uygunluk belgesi (وثيقة تؤكد استيفاء شرط شراء العقارات بمبلغ 400 ألف دولار). تقرير تقييم العقار

هام! يجب أن تكون جميع هذه المستندات مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة ومصدقة من قبل محامٍ. إذا تقدم أفراد الأسرة الآخرون بطلب للحصول على الجنسية، فستطلب منهم أيضًا حزمة من المستندات.

هام! يمكن الحصول على تصريح الإقامة (ikamet) مباشرة بعد شراء العقار. عادة لا يستغرق هذا أكثر من شهر. وعندها فقط، مع وجود ikamet في متناول اليد، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية.

مميزات الحصول على تصريح الإقامة والجنسية

الحضور الشخصي مطلوب.
من الضروري الحصول على مجموعة كاملة من المستندات عند الزيارة. وفي الوقت نفسه، يجب أن تكون تلك التي لم تصدر في تركيا مترجمة ومصدقة من كاتب عدل ولديها أبوستيل.
يتم إصدار جواز السفر التركي لمدة 10 سنوات.

للحصول على تصريح الإقامة، من الضروري أن يكون لديك تأمين صحي تركي.
عند الحصول على الجنسية التركية، يمكنك تغيير اسمك الأول و/أو اسم العائلة إلى اللغة التركية.
إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك الحصول على جواز سفر تركي.

عند الحصول على الجنسية، يتم أخذ بصمات أصابع المتقدمين.
عند الحصول على تصريح الإقامة والجنسية من خلال شراء العقارات، لا تحتاج إلى إجراء اختبار المعرفة باللغة التركية أو إجراء مقابلة.

هام! الآن، نظرًا للعدد الكبير من الطلبات، تستغرق إجراءات الحصول على تصريح الإقامة من 1 إلى 1.5 شهرًا. لن تستغرق إجراءات الحصول على الجنسية من لحظة تقديم المستندات حتى استلام جواز السفر التركي أكثر من 6 أشهر.

فوائد الحصول على الجنسية التركية

إمكانية زيارة 112 دولة بدون تأشيرات.

إمكانية الحصول على الجنسية من قبل أفراد عائلة مالك العقار (الزوج/الزوجة، القُصَّر، أقل من 18 عامًا، الأطفال).

إمكانية الحصول على تأشيرة المستثمر E-2 في الولايات المتحدة الأمريكية لمدة 5 سنوات (قابلة للتمديد).

القدرة على الاحتفاظ بجنسية بلدك (تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة). فرصة العثور على وظيفة بأجر أعلى في تركيا من أولئك الذين لديهم تصريح إقامة فقط.

فرصة الحصول على تعليم مجاني (الجامعات التركية من بين الأفضل في العالم).

فرصة الحصول على رعاية طبية عالية الجودة وبأسعار معقولة.

وهذا هو أبسط شيء!

وكذلك البحر، الشمس، الأسعار المعقولة، الطعام المتنوع والصحي، جميع أنواع الترفيه، آلاف المعالم التاريخية، سهولة فتح وإدارة مشروعك الخاص، مستوى عالٍ من التواصل الاجتماعي حماية. ستقدم لك Türkiye هذا وأكثر من ذلك بكثير بمجرد أن تصبح مواطنًا!

شركة ريست بروبرتي العالمية

تنشط شركة RestProperty في سوق العقارات منذ أكثر من عشر سنوات. بيع العقارات في تركيا – النشاط الرئيسي للشركة. كما نقوم ببناء مجمعاتنا الخاصة في أنطاليا وألانيا.